Immer wieder komme ich mit Leuten ins Gespräch, die gerade ein Finanzierungsvorhaben vor sich haben und biete ihnen meine Dienste an. Manchmal bekomme ich dann zur Antwort: „Danke, aber ich habe schon ein Angebot von einer Bank.“
Was jetzt so klingt, als wäre die Sache damit schon erledigt, ist in Wahrheit erst ein Anfang. Denn jede Bank hat andere Vorgaben, andere Bewertungskriterien, andere Ratingverfahren und kein Angebot gleicht dem anderen. Die Unterschiede, was die Konditionen betrifft, sind oft enorm. Diesen Umstand sollten Sie sich in jedem Fall zunutze machen.
Es wäre ein fataler Fehler das erstbeste Angebot zu unterschreiben und nicht weitere Möglichkeiten zu prüfen. Natürlich kostet es Zeit verschiedene Angebote einzuholen und diese dann eingehend zu prüfen. Aber glauben Sie mir, es lohnt sich. Oftmals erweist sich z.B. ein Angebot mit höheren Bearbeitungsgebühren über die gesamte Laufzeit als günstiger, weil der Aufschlag geringer ist. Und auch die Risikoabsicherung muss man in das Angebot mit einbeziehen, die Prämienunterschiede hier sind maßgeblich für die Beurteilung des Gesamtpakets. Mehrere Angebote liefern natürlich auch eine gute Basis zum Nachverhandeln. Dazu sollte man allerdings genau wissen, an welchen Schrauben man drehen kann.
Sie sehen, vom ersten Angebot bis zur tatsächlichen Finanzierung Ihrer Traumimmobilie ist es ein weiter Weg, auf dem ich Sie gerne begleite.
PS: Und wenn Ihr erstes Angebot schon top sein sollte, dann bestätige ich Ihnen das gerne und Sie haben die Sicherheit, eine erstklassige Finanzierung aufgestellt zu haben.